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Q&A

コインパーキング運営について、オーナー様からいただくよくある質問をQ&A方式でご紹介します。よくわからない点、詳細につきましては、ミウラクリエイトまでお気軽にお問い合わせください。

猫の額のような狭い土地でも大丈夫ですか?

コインパーキングの運営が可能なスペースの目安は、クルマ約2台分です。それ以上狭いスペースでも、ケースによっては対応できる場合もあります。まずはお気軽にお問い合わせください。

現在運営中の駐車場の一部だけでも活用できますか?

なかなか埋まらない空きスペースなど、月極駐車場の有効活用にコインパーキングはおすすめです。月極とは区分されたパーキングをご提案いたします。

初期費用はどのくらい必要ですか?

コインパーキング運営にかかわる機器や看板、設置工事は、すべてミウラクリエイトが負担いたします。ただし、建物解体、アスファルト舗装、フェンスなどの外構工事は基本的にオーナー様のご負担となります。

オープン後の運営費はどうなるのですか?

固定資産税などの公租公課などを除き、オープン後の電気代や管理費等の費用は、すべてミウラクリエイトが負担いたします。

売上によって収入が変わることがありますか?

ありません。オーナー様は毎月一定の賃料をお受け取りいただけます。

契約期間はどのくらいですか?

基本的には2年契約で、以後は1年毎の自動更新となります。いつかはマンションを建てたい、近いうちに売却したいなどの場合でも、短期での活用ができます。また、2年未満の短期契約も可能な場合もあるので、まずはお気軽にご相談下さい。

貴社との権利関係はどうなるのですか?

契約形態はミウラクリエイトがオーナー様から一定期間借り上げるだけの「一時使用賃貸借契約」となります。地上権、借地権、営業権などの権利は発生いたしません。

オープン後に管理する必要がありますか?

定期巡回や集金、清掃、トラブル対応などすべて責任をもっておこないます。運営管理に関してオーナー様の手をわずらわせることは一切ありません。

トラブルが発生した場合の対応は?

コールセンターにて連絡を受けた後、専門スタッフが24時間体制で対応いたします。

契約からオープンまでの期間はどれくらいですか?

敷地や駐車場台数などにもよりますが、1~2週間程度となります。
工事自体は最短で2日間、最長でも1週間程度となります。

解約後の撤去費用はどうなるのですか?

基本的にコインパーキングの設置および撤去に際する工事はすべて弊社が費用を負担いたします。運営上に必要な機器等はすべて撤去し、オーナー様にご返却いたします。
※原状復帰に関しては契約時にご相談下さい。

古い建物の解体からでもお願いできますか?

基本的に建物の解体工事は、オーナー様にお願いしております。しかし解体撤去工事に関しては専門業者の紹介もさせていただきますので、お気軽にご相談ください。

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